Jetzt oder nie!
Torschluss-Panik auf dem Immobilienmarkt? Torschluss-Panik und niedrige Zinsen lassen die Immobilien-Preise nicht nur in der Bundesrepublik Deutschland -> kurz BRD genannt -> explodieren. Deshalb warnen seit einigen Monaten immer mehr Immobilien-Expertinnen und Immobilien-Experten vor dem Kollabieren des Immobilien-Marktes! Seit 2009 gibt es den „SO“ dargestellten ->
Immobilien-Boom!
Die Kaufpreise von Häusern und Wohnungen steigen immer weiter an. Das ist auch eine direkte Folge der ->
NULL-ZINS-POLITIK DER EZB!
Bundesbürgerinnen und Bundesbürger auf der Wohnungs-Suche sind die Opfer dieser Entwicklung. Aber auch Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger finden kaum noch interessante Immobilien-Objekt -> die eine Investition lohnen.
Was passiert aber -> wenn die Immobilien-Blase bald platzt?
Denn dieses Gefühl prägt seit Wochen die Immobilien-Märkte mittlerweile im gesamten bankrotten, unsinnigen und völlig überflüssigen Kunstgebilde der EU-Vertragsgemeinschaft. Das Risiko wächst ständig -> dass die Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger große Fehler zu machen. Billige Kredite aufzunehmen und zu teuer kaufen sowie gravierende Mängel an Immobilien-Objekten nicht erkennen -> dass sind die größten Gefahren -> mit denen die Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger zu kämpfen haben. Auch im asiatischen Wirtschaftsraum nimmt der Druck auf die Immobilien-Märkte in einem unerwarteten Tempo zu. Denn „SO“ lange das Angebot knapp und die Nachfrage hoch war -> explodierten die Immobilien-Preise. Doch mit dem Absinken der Nachfrage werden auch die Immobilien-Preise zusammenbrechen. Eine solch unerwartetes Szenario kann auch in der Volksrepublik China -> kurz VR China genannt -> drohen. Wenn die Nachfrage definitiv sinkt -> dann wird wenig später die ->
Immobilien-Blase ->
weltweit platzen und die Immobilien-Märkte unter starken Druck geraten.
Übrigens….
…. das Explodieren der Immobilien-Preise hat auch in den USA sowie im gesamten bankrotten, unsinnigen und völlig überflüssigen Kunstgebilde der EU-Vertragsgemeinschaft die Inflation außerordentlich angeheizt. Wer als Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger überteuerte Immobilien-Projekte oder Sanierungsfälle gekauft hat -> der könnte blitzartig in eine prekäre finanzielle Notlage geraten. Zunehmende Abwanderungs-Bewegungen der Bundesbürgerinnen und Bundesbürger in das Umland der Städte und weniger Zuzug in größere Städte haben bereits dazu geführt -> dass die Bevölkerungs-Zahlen in einigen größeren deutschen Städten nicht mehr weiter zulegen. Berlin und Frankfurt haben im Jahr 2020 keine neuen Einwohnerinnen und Einwohner dazugewonnen! In Düsseldorf und Stuttgart wurden sogar weniger Einwohnerinnen und Bewohner als noch im Jahr 2019 gezählt. Wenn deutsche Politikerinnen und Politiker ihre Ankündigungen in die Realität umsetzen und demnächst jedes Jahr 400.000 bezahlbare neue Wohnungen bauen lassen -> dann wird auch die weit überzogene Rendite-Erwartung von professionellen Immobilien-Konzernen quasi wie ein Kartenhaus schnell zusammenbrechen. Doch derzeit ist auch knappes Bauland ein Preistreiber an den Immobilien-Märkten. In der BRD erreichten Baulandpreise in den Jahren 2020 und 2021 neue Rekordwerte. Deshalb könnte die Ausweisung von mehr Bauland eine wirkungsvolle Strategie gegen den Immobilien-Boom sein. Seit Monaten gibt es hierfür ein extra Gesetz -> das „SO“ bezeichnete ->
Baulandmobilisierungsgesetz!
Schnelle Besserung konnte dieses Gesetz bisher nicht bringen -> weil zum Beispiel Politikerinnen und Politiker von SPD und GRÜNEN in vielen Städten die Ausweisung von Bauland politisch verzögert haben. Es gab sogar Bestrebungen -> dass man ->
Kleingarten-Anlagen ->
abschaffen wollte -> um neues Bauland auszuweisen -> was natürlich zu heftigen Protesten bei den betroffenen Bundesbürgerinnen und Bundesbürgern geführt hat. Wenn die Immobilien-Preise und Wohnungs-Mieten wieder rapide sinken und auch die wirtschaftlichen Rahmen-Bedingungen wieder stimmen -> dann werden sich auch alle deutschen Städte wieder gut entwickeln. Das zieht neue Einwohnerinnen und Einwohner an und senkt zum Beispiel das Risiko für alle Immobilien-Käuferinnen und Immobilien-Käufern das finanzielle Risiko von Leerstand. Wenn auch noch als sinnvolle ->
Ausweichmöglichkeit ->
das Umland von Städten zur Verfügung steht -> dann müssen nur noch die Politikerinnen und Politiker die Möglichkeiten der Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs wesentlich verbessern.
_______________________
Möchten Sie sich unabhängig und sachlich korrekt informieren?
Ohne Beeinflussung von Werbe- oder Produktpartnern.
Ohne Beeinflussung von Geheimdiensten oder angeschlossenen Tarnorganisationen, Geheimbünden oder dubiosen NGO´s.
JA!
Dann lesen Sie regelmäßig kostenfrei die DRSB-Internetseite mit den aufklärenden Artikelserien.
Nutzen Sie die Vorteile der Demokratie.
Bilden Sie sich Ihre unabhängige Meinung.