Die fatalen Folgen
der Abschaffung der 7b-Abschreibung!
Zum Schüren von sozialem Neid werden von SPD und GRÜNEN die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ständig diskriminiert -> weil vermeintlich Kapitalanleger auf Kosten der Allgemeinheit nur Steuern sparen wollen. Auch wenn in der Regel in der Anfangsphase aufgrund der degressiven Abschreibung auf Neubauimmobilien negative Einkünfte entstehen -> werden auf die gesamte Investitionsphase steuerpflichtige Einkünfte erzielt. Mit der degressiven Abschreibung werden nur Abschreibungen vorgezogen aber in der Summe nicht erhöht. Die Förderung des eigen genutzten Wohnungsbaus durch die 7b-Abschreibung in der Zeit von 1949 bis zum Kalenderjahr 1995 in Höhe von 5% der Herstellungskosten betrug 8 Jahre, in der Summe also 40%. Bei einer Vermietung hat die anfängliche steuerliche Verlustphase mit der degressiven Abschreibung einen ähnlichen Verlauf. Die degressive Abschreibung und die 7b-Abschreibung wurden ab dem Kalenderjahr 2006 abgeschafft. Die 7b-Abschreibung nahm zuvor noch den Umweg über die so genannte 10e-Abschreibung und über die Eigenheimzulage, damit die eigentlichen Zielsetzungen für den Bürger nicht erkennbar wurden. Der Staatsanteil aus der erbrachten Wertschöpfung im Gesamtverlauf einer steuerlich geförderten und eigen genutzten Neubau-Wohnimmobilie -> bei dem der Bundesbürger Bauherr ist -> stellt sich zu Brutto-Herstellungskosten von 200.000,00 Euro beispielhaft wie folgt dar:
1. Bauphase
Aufkommen Umsatzsteuer 31.932,00 Euro
Aufkommen Sozialversicherung 33.403,00 Euro
Aufkommen Lohnsteuer 12.605,00 Euro
Aufkommen Unternehmenssteuer 6.722,00 Euro
84.662,00 Euro
2. Nutzungsphase
Steuerersparnis 7b-Abschreibung 32.000,00 Euro
3. Staatsanteil an erbrachter Wertschöpfung
52.662,00 Euro
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Berechnungshinweise:
Umsatzsteuer-Aufkommen: 200.000,00 Euro x 19 / 119
Aufkommen Sozialversicherung: Annahme Lohnquote 50% der Netto-Herstellungskosten, 84.033,00 Euro x 39,75% [ Rentenversicherung 18,7%; Arbeitslosenversicherung 3,0%; Pflegeversicherung 2,55%; Krankenversicherung 15,5% ]
Aufkommen Lohnsteuer: 84.033,00 Euro x 15% Lohnsteuer
Aufkommen Unternehmenssteuer: Annahme Marge 10% von Netto-Herstellungskosten 168.067,00 Euro; hiervon 40% Körperschaftsteuer/Einkommensteuer/Gewerbesteuer
Steuerersparnis 7b-Abschreibung: 5% von 200.000,00 Euro x 8 Jahre x 40% Einkommensteuer [ ohne Abzinsung ].
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Bei einer Wiedereinführung der 7b-Abschreibung und der degressiven Abschreibung könnten bei einer intakten Bauwirtschaft jährlich 400.000 Neubauwohnungen steuerlich gefördert entstehen -> die im Saldo mit der erbrachten Wertschöpfung zu einem jährlichen Aufkommen für Steuern und Sozialversicherungsbeiträge von 21.064.800.000,00 Euro [ 52.622,00 Euro x 400.000 ] für das Gemeinwesen beitragen könnten. Durch den Fortfall der 7b-Abschreibung hat der Staat sämtliche fiskalischen Kontrollmechanismen abgeschafft und den Nährboden für Schwarzarbeit gelegt. Das hat der DRSB mehrfach exakt beschrieben. Bei einem Erwerb einer Neubauimmobilie von einem Bauträger fallen zusätzlich 3,5% bis 6,5% Grunderwerbsteuer je nach Bundesland auf den Kaufpreis an. Die Kontrollmechanismen können mit pauschalen Bau-Kindergeldzulagen nicht aufgebaut werden. Hartz-4 in der Bauwirtschaft und die gezielte Vernichtung des mittelständischen Bauhandwerks wären bei der Fortsetzung der klassischen Wohnungsbauförderung undenkbar gewesen. Parallel kaufen Heuschrecken die Bestandsimmobilien auf. Panikartig schuf man deshalb das Schein-Gesetz ->
Mietpreisbremse.
Wohnungsnotstand und Mietpreisexplosionen hätte es demzufolge niemals geben sollen. An die Stelle der vererblichen Steinrente [ 7b-Abschreibung; degressive Abschreibung ] folgte ab dem Kalenderjahr 2001 die unvererbliche Riester-Rente für Arbeitnehmer und ab dem Kalenderjahr 2005 die unvererbliche und unkündbare Rürup-Rente für Selbständige. Fortan begann das unaufhaltsame Abrutschen der Bundesbürger in die Vermögenslosigkeit und in die Altersarmut. Das Vermögen der Aktionäre der Versicherungskonzerne steigt ständig -> während die Vermögen der gutgläubigen Versicherungskunden -> durch die Einzahlung der Versicherungsbeiträge für die unvererbliche Altersvorsorge -> ständig sinken.
Übrigens….
….US-Präsident Donald Trump empfahl in seiner Antrittsrede allen souveränen Staaten die nationalen Interessen ihrer Einwohner in den Vordergrund des politischen und wirtschaftlichen Handelns zu stellen. Mit der volksschädlichen und volksfeindlichen ->
AGENDA 2010 ->
wird die Schere zwischen REICH und ARM in unserer Heimat täglich immer größer. Mit der ->
AGENDA 2010 ->
wurde ein Wechsel der Förderung von vererblichen Vermögen auf unvererbliches Vermögen eingeleitet. Besonders die GRÜNEN und Teile aus der SPD befürworten und fördern die perverse Abwandlung des obsoleten ->
Morgenthau-Plans ->
für die Unterwerfung des DEUTSCHEN VOLKES noch immer mit großer Begeisterung.
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